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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candiolo a 145.000 € (cod.64e60beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Candiolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.722 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Candiolo Case Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Nel cuore del comune di Candiolo, l'appartamento è situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore e costruito negli anni 90. La porta di ingresso affaccia sul salotto ampio e molto luminoso grazie alla presenza della porta finestra che affaccia direttamente sul terrazzo, il salotto è diviso dalla cucina, questa è abitabile e spaziosa e ha anche lei l'accesso diretto al terrazzo ottimo per godere di momenti di relax all'aperto, è già dotato di tenda da sole anche lateralmente. La camera da letto è matrimoniale e affaccia direttamente sul balcone. Il bagno è diviso tramite l'antibagno ed è finestrato e dotato di doccia. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante i mesi più caldi, inoltre tutte le tapparelle sono elettriche. Il box auto è al piano terra ed è l'unico che ha l'accesso diretto al vano scala, è di 25 mq e viene venduto a parte a 25.000€ . La posizione centrale della palazzina permette di accedere facilmente ai servizi del paese, rendendo questa soluzione abitativa pratica e funzionale. L'appartamento inoltre è già dotato di inferiate e zanzariere in tutte le finestre e porte finestre
