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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candiolo a 173.000 € (cod.64887b7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Candiolo, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.644 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con cortile con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
In zona residenziale immersa nel verde proponiamo appartamento sito in piccolo complesso edificato nel 2006 composto da ingresso su ampio soggiorno con uscita su di un terrazzino, cucina abitabile di generosa metratura anche questo locale gode di un'apertura esterna dove troviamo spazioso balcone con tenda veranda, disimpegno, due camere da letto con uscita su detto balcone e servizio già ristrutturato nel Gennaio 2021. Al piano cortile è presnte un posto auto interno ad uso esclusivo, cantina e una porzione di terreno/orto sempre ad uso riservato. L'immobile è abitabile da subito, non necessita di lavori di ristrutturazione in quanto oltre che essere recente come costruzione, nel corso degli anni sono state fatte tutte le manutenzioni e migliorie necessarie; zanzariere sostituite fine 2022, caldaia autonoma a condensazione sostituita nel 2020, tende veranda montate nel 2020. Inoltre anche a livello condominiale sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura delle aree esterne, controllo del tetto e videocitofoni nuovi. OTTIMA SOLUZIONE!! Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare al 347.5973626 - Geometra Graziano Cecere
