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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Candiolo a 240.000 € (cod.6455d55b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Candiolo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.659 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Candiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento di mq 77 composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, bagno ospiti con doccia, disimpegno, due camere, bagno con reparto lavanderia, terrazzo con portico di 10 mq, giardino privato di 46 mq.Completano la proprietà un box auto e un ripostiglio per gli attrezzi. I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato, mentre i pavimenti delle camere sono da ultimare a scelta dell'acquirente. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio, l'oscuramento è ottenuto da tapparelle in plastica e il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a pompa di calore; l'immobile è inoltre dotato di condizionamento, pannelli solari e videocitofono. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 Euro/anno. L'appartamento ha doppio affaccio ed è esposto a sud e nord. E' sito al piano terra e unico piano, di una villetta di nuova costruzione, privo di barriere architettoniche e quindi facilmente accessibile a disabili. Via Pinerolo si trova in centro paese. Nelle immediate vicinanze:- 300 mt da Istituto Comprensivo Pertini e Scuola Materna statale- 450 mt da uffici comunali- 500 mt da complesso sportivo A.s.d. Candiolo- 700 mt da stazione FS- 3,3 km da IRCCS Istituto di Candiolo
