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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Candia Canavese in zona Cascine a 185.000 € (cod.66177064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Candia Canavese in zona Cascine, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candia Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candia Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine (-3,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Candia Canavese in zona Cascine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Candia Canavese – Casa semindipendente con giardino, terrazzo e tavernetta. Immersa in un contesto aperto, soleggiato e tranquillo, libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e finiture curate. L' abitazione principale si sviluppa al primo e secondo piano composta da: Ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, bagno, comodo terrazzo coperto e un balcone con vista aperta. Collegata tramite scala a vista, la zona notte ospita due grandi camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Il piano terra è impreziosito da volte con mattoni a vista, composto da una spaziosa tavernetta, cucina, camera e bagno. Una soluzione per ospiti, familiari o come spazio relax/hobby. Ampio box auto. Al piano interrato cantina. Completano la proprietà il cortile privato e il giardino
