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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candia Canavese in zona Cascine a 45.000 € (cod.65e1e4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Candia Canavese in zona Cascine, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 450 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Candia Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candia Canavese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+102,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candia Canavese in zona Cascine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAZZE' S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento
Candia canavese: appartamento di ampia metratura sito al piano primo di una quadrifamiliare, situata in zona tranquilla, ma vicino al centro del paese. L'ingresso è su ampio disimpegno, la cucina è abitabile, proseguendo il corridoio si accede alla sala ampia e spaziosa, tutti i locali hanno accesso al balcone. La camera da letto è di generosa metratura. Gli infissi son nuovi, con doppio vetro. Bagno ampio con vasca. Il riscaldamento è autonomo, a metano, alimentato con caldaia . Possibilità di istallare una stufa a pellet. Completa l'alloggio un comodo box auto e una cantina. Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Studio Caluso, sita in via Micheletti 4, Caluso. www.italianakase.it
