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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiano a 680.000 € (cod.6529ff15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cambiano, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.930 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 1.790 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cambiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In prossimit della residenza Silvio Pellico e circondata da intere distesse di verde con vista su tutto l'arco alpino, proponiamo questa magnifica villa di recente costruzione disposta su due livelli pi ampia zona autorimessa e locali adiacenti. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale composto da ville signorili, questa propriet si distingue per la generosit degli spazi, la cura delle finiture e la posizione riservata. Il giardino ha una superfice di circa 1000 mq con impianto di irrigazione e raccolta acque piovane cos garantendo una irrigazione del giardino a costo zero. I tre livelli dell'immobile sono collegati tra loro da un ascensore e una scala elicoidale in acciaio patinato Corten, elemento di design che conferisce carattere agli ambienti. Al piano terreno troviamo un accogliente e generoso soggiorno con vetrate dirette ad un portico sfruttabile come sala pranzo estiva. La cucina di ampie dimensioni aperta con abbinata sala pranzo. Sullo stesso piano troviamo ancora una camera da letto con cabina armadio, un bagno con vasca filo pavimento e doccia, e ancora un servizio per la zona giorno. La zona notte accessibile tramite ascensore e scala di eccellente design interna, troviamo quattro camere da letto di cui due lievemente mansardate ed un servizio. Al piano interrato accessibile anch'esso tramite ascensore e scala interna, con una metratura di oltre 282 mq, oltre ad un intercapedine al fine di beneficiare di ambienti sani e salubri, troviamo un'autorimessa con una capienza auto di circa 8 posti auto, tavernetta /sala ritrovo, sauna, locale lavanderia , locali accessori, cantina e centrale termica. L'IMMOBILE DI PARTICOLARE INTERESSE, IN QUANTO I COSTI DI GESTIONE SONO STATI OTTIMIZZATI GRAZIE ALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA SANITARIA CON CALDAIA DI ULTIMA GENERAZIONE A PELLET TOLA . LA SPESA PER SCALDARE L'INTERA ABITAZIONE INCLUSA ACQUA SANITARIA DI SOLI 1800 ANNUI. Il giardino progettato per essere sostenibile e a basso impatto ambientale, grazie all'integrazione[…]
