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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiano a 435.000 € (cod.6526bd08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cambiano, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.576 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cambiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone con garage da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa inserita in contesto residenziale "campo sportivo", in Cambiano. A pochi passi dal centro paese, in posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e attigua ai campi sportivi del Comune di Cambiano sorge questa villa indipendente su tre lati, frutto di una costruzione del 1985. Disposta su tre livelli e circondata da un terreno privato di circa 300m² pianeggiante con loggiato esterno, la villa sviluppa una superficie interna complessiva di circa 320 m² cosi suddivisi: al piano terreno: veranda di ingresso, ingresso alla casa, salone con vista e accesso a giardino, cucine e zona pranzo con grande finestra affacciata sul verde, servizio. Una scala interna collega il primo piano, composto da tre camere da letto, un servizio finestrato, terrazzo e balcone. Al piano semi-interrato ampia taverna dotata di camino, spazioso box auto con cancello elettrico basculante, locale tecnico, cantina e lavanderia. Possibilità di collegare gli ambienti disimpegnando la scala attraverso ascensore interno in spazio già presente. La villa è dotata di infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a metano a radiatori. Accesso privato al garage e parcheggio interno. Massima privacy e quiete, in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti da Torino. Vicinanza stazione ferroviaria di Cambiano. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
