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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cambiano a 140.000 € (cod.64f7b175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cambiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SANTANGELO SNC) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.994 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cambiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cambiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare
CAMBIANO - In zona residenziale, comoda ai principali servizi e prossima al centro storico, proponiamo soluzioni immobiliari in un contenuto contesto condominiale oggetto di completo e radicale recupero edilizio / architettonico. Il fabbricato originale degli anni Settanta è stato integralmente e profondamente trasformato per dare luce ad un nuovo e moderno contesto abitativo dotato di tutti i principali comfort tecnologici ed energetici. La soluzione in oggetto è ubicata al piano secondo, servita da ascensore, con superficie interna complessiva di 52 mq, e prevede lo sviluppo di un'ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto e servizio igienico. Scelta della finiture dell'abitazione secondo capitolato. Previa fattibilità della DL si possono prevedere modifiche alla distribuzione interna. Possibilità di Box Auto e/o Posto Auto a parte. Consegna prevista per Primavera 2026. Si specifica che i render hanno meramente funzione illustrativa e potranno differire dalla definitiva realizzazione secondo la disposizioni della DL e dell'amministrazione locale
