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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cambiano a 146.000 € (cod.64e03de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cambiano, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.438 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cambiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con ascensore con angolo cottura
CAMBIANO (TO) - Via Nazionale 94 Proponiamo in vendita un grazioso appartamento davvero in ottime condizioni: completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e con ottimo gusto. L'ampia metratura di 99 metri quadri e la bella distribuzione rende l'appartamento comodo e spazioso. L'ingresso conduce ad un bel soggiorno ampio e con angolo cottura, luminoso e ben sistemato, con affaccio sul balcone interno dal quale si può godere di un'ampia e libera vista. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con finestra e l'altra invece con affaccio sul secondo balcone dal quale anche qui si può godere di un'ottima vista aperta; entrambe le camere sono versatili e di generose dimensioni. Il bagno ristrutturato in maniera intelligente e con buon gusto. Inoltre è presente un comodo ripostiglio, con porta a libro. La ristrutturazione fatta ha riguardato tutto l'appartamento: sostituzione degli infissi esterni ed interni, rifacimento impianto idraulico e impianto elettrico, sostituzione pavimenti e rifacimento bagno. Inoltre è stato installato anche un potente climatizzatore Daikin per rendere l'appartamento ancora più confortevole durante i mesi estivi. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato/condominiale con conta-calorie che permette di gestire al meglio i consumi di energia e di avere un controllo preciso delle spese. La posizione dell'appartamento è al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente completamente rivisto nelle parti comuni. Le spese condominiali ammontano a 1250 euro/anno. Completa la proprietà una comoda cantina per riporre attrezzi e oggetti. Nella vendita è incluso un box auto singolo di 14 metri quadri con allacciamento elettrico personale, molto comodo anche come accesso dal cortile, al prezzo di 10.400euro: per cui l'appartamento viene venduto al prezzo totale di 156.600 euro. Non lasciatevi scappare questo bellissimo appartamento in vendita a Cambiano (TO), in una posizione davvero comoda a tutti i servizi (accesso[…]
