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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cambiano in zona Madonna della Scala a 375.000 € (cod.64437e00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cambiano Madonna della Scala, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.321 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.635 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cambiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiano in zona Madonna della Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
CAMBIANO (Madonna della Scala) In splendida e tranquilla zona residenziale circondata dal verde, ma strategica per posizione collocata tra Cambiano, Chieri e Pecetto Torinese, in ottima posizione predominante , soleggiata e con ampia vista aperta, proponiamo in vendita Villa libera sui 4 lati con ampio giardino di proprietà. La villa, per quanto riguarda il piano abitativo, si sviluppa su un unico livello su una superficie di circa 150 mq. dove l'abitazione si compone in ingresso living su ampio salone, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, ben disimpegnata la zona notte suddivisa in due ampie camere da letto, una delle quali accessoriata da bagno con doccia, un secondo bagno con vasca, entrambi i servizi sono finestrati e ripostiglio. Di pari metratura, al piano seminterrato, accessibile con comoda scala, si ha la tavernetta accessoriata da camino a legna collegato all'impianto di riscaldamento "termocamino", un locale ad uso dispensa/cantina, il bagno/lavanderia e la centrale termica. Infine a concludere il garage della metratura di circa 50 mq. La villa nel tempo ha subito sempre interventi di manutenzione, gli infissi sono stati sostituiti con infissi in pvc a taglio termico, è stato fatto l'insufflaggio termico sulle pareti in modo da ottimizzare insieme agli infissi l'efficientamento energetico, e presente l'impianto d'allarme e di videosorveglianza. Nel 2019 è stato rifatto il tetto e nel 2020 sostituita la caldaia a gasolio. Esternamente a contornare l'abitazione è presente il giardino della metratura di circa 700 mq con zona barbeque, zona frutteto ed orto
