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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cambiano a 225.000 € (cod.644af014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cambiano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SANTANGELO SNC) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.909 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cambiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cambiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
CAMBIANO - In zona residenziale, comoda ai principali servizi e prossima al centro storico, proponiamo soluzioni immobiliari in un contenuto contesto condominiale oggetto di completo e radicale recupero edilizio / architettonico. Il fabbricato originale degli anni Settanta è stato integralmente e profondamente trasformato per dare luce ad un nuovo e moderno contesto abitativo dotato di tutti i principali comfort tecnologici ed energetici. La soluzione in oggetto è ubicata al piano primo, servita da ascensore, con superficie interna complessiva di 82 mq, e prevede lo sviluppo di un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio igienico. Scelta della finiture dell'abitazione secondo capitolato. Previa fattibilità della DL si possono prevedere modifiche alla distribuzione interna. Possibilità di Box Auto e/o Posto Auto a parte. Consegna prevista per Primavera 2024. Si specifica che i render hanno meramente funzione illustrativa e potranno differire dalla definitiva realizzazione secondo la disposizioni della DL e dell'amministrazione locale
