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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiano a 349.000 € (cod.638c732c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cambiano, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.954 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cambiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In posizione centrale e comoda ai servizi, a soli 5 minuti a piedi dal cuore di Cambiano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, di recente costruzione del 2004. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e gli ampi spazi, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da una sala luminosa, una cucina spaziosa, una prima camera da letto e un bagno di servizio al piano. Spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per vivere al meglio la quotidianità. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno e due ampie stanze, sfruttabili come locali accessori, perfetti per studio, cabina armadio o stanza giochi. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole e sistema di antifurto per garantire il massimo comfort e sicurezza. Il piano interrato completa la proprietà con una taverna accogliente, perfetta per cene o momenti di relax, una lavanderia e una cantina, offrendo ulteriore spazio utile. Non manca un ampio box doppio, ideale per due auto. L'esterno, libero su tre lati, è composto da una parte di giardino antistante e una parte terrazzata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in ogni stagione
