Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso a 95.000 € (cod.6614822f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
982 €/m² e
1.302 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caluso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CALUSO: Nel centro del paese, in posizione comoda ai principali servizi e ai negozi. Si propone appartamento all'ultimo piano in un piccolo contesto condominiale oggetto di completa e nuova ristrutturazione, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e caratterizzata da basse spese di gestione. L' ingresso tramite portoncino blindato conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno con parete cottura. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative e utilizzabile come seconda cameretta, studio oppure comodo locale di servizio/ripostiglio. L'immobile sarà consegnato completamente ultimato e rifinito, con possibilità di personalizzare materiali interni secondo il capitolato previsto. Eventuali ulteriori personalizzazioni potranno essere concordate direttamente con l'impresa esecutrice dei lavori. Tutti gli infissi saranno in PVC di colore bianco con vetrocamera bassoemissivo, pensati per garantire un buon livello di isolamento termoacustico. Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo; la produzione di acqua calda sanitaria sarà garantita da apposito sistema dedicato, autonomo. Esclusi dal prezzo indicato si possono acquistare una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto. L'unità immobiliare gode di una buona esposizione, ben soleggiata. La soluzione si presta particolarmente sia come abitazione principale e sia come investimento da mettere a reddito. (Si precisa che le immagini relative agli ambienti arredati sono da intendersi esclusivamente a scopo informativo e illustrativo e non costituiscono parte integrante del contratto). IMPORTANTE VANTAGGIO FISCALE: In caso di acquisto, l'acquirente potrà beneficiare di una detrazione IRPEF calcolata secondo i criteri stabiliti dalla normativa fiscale vigente. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici e per fissare un appuntamento presso l'immobil[…]
