L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Rodallo a 120.000 € (cod.6605511f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Rodallo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 585 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 647 €/m² e 745 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO) per case indipendenti (da 405 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rodallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 650 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,51%).

•  Sito Istituzionale: Caluso
•  Wikipedia: Caluso
•  Mercato Immobiliare a Caluso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rodallo