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Terreno edificabile in vendita a Caluso in zona Arè a 27.220 € (cod.65d20c31)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arè.
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terreno edificabile in vendita a Caluso in zona Arè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Caluso (TO) – Via Actis Perino snc Il lotto di terreni si trova nel Comune di Caluso (TO), in Frazione Arè, con accesso dalla via Actis Perino. L'area è caratterizzata da un contesto misto, con porzioni a destinazione agricola e altre con potenziale edificatorio residenziale, come evidenziato dalla presenza di una platea di fondazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da diverse particelle catastali che complessivamente formano un unico corpo. Le particelle 255, 256 e 276 sono classificate come Area Agricola produttiva. Le particelle 257 e 278 (probabilmente 276) sono per il 94% classificate come Area a destinazione d'uso residenziale con sottoclasse residenziale-abitativo, con un indice di fabbricabilità di 0,75 mc/mq. Sul bene n. 15 (particella 257) è stata realizzata una platea sotto-basamento di fondazione, che ad oggi non si configura ancora come manufatto edilizio. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono in parte seminativi irrigui e in parte edificabili. La porzione edificabile ha visto l'inizio di una costruzione con la realizzazione di una platea di fondazione, conforme a un permesso di costruire ora decaduto. L'area è soggetta a vincoli di rispetto cimiteriale e delimitazione delle aree di ricarica degli acquiferi profondi. La pericolosità geomorfologica è classificata come I, senza limitazioni alle scelte urbanistiche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso dalla via Actis Perino. I terreni sono liberi per la procedura e saranno consegnati all'aggiudicatario dopo il decreto di trasferimento. La regolarità edilizia richiede il riottenimento del permesso di costruire e la verifica di normative aggiornate, oltre alla dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico per l'eventuale futura costruzione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.225,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno con poten[…]
