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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo a 520.000 € (cod.65bef611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Vallo, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
VILLA DEPOCA con dependance e ampio giardino Caluso In posizione pianeggiante e tranquilla, a due passi dal centro di Caluso e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una splendida villa depoca indipendente di circa 330 mq, distribuita su due livelli, completamente ristrutturata con materiali di pregio, con dependance e giardino pianeggiante. Disposizione interna:Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che introduce in un salone luminoso, ideale per momenti conviviali e di relax. Seguono una cucina abitabile spaziosa e funzionale, un bagno di servizio, una lavanderia e una camera utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti. Al piano primo si trova una grande camera attualmente adibita a spazio hobby o area giochi, che d accesso al bagno padronale e a una stanza guardaroba o zona armadi. Da questultima si accede infine a due ampie e luminose camere da letto, che completano la zona notte. Caratteristiche della villa:Entrando, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da grandi finestre che donano respiro e luce naturale. La zona giorno pensata per essere vissuta appieno, con spazi fluidi e versatili; la zona notte garantisce privacy e comfort, ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare. La villa in un plus che assicura comfort abitativo, risparmio nei consumi e maggiore valore dellimmobile. Spazi esterni:Il giardino pianeggiante di circa 900 mq circonda la propriet ed un vero punto di forza: semplice da gestire e perfetto da vivere. Che sia per un barbecue con gli amici, per i giochi dei bambini o per uneventuale piscina, regala spazio e libert in ogni stagione. Completano la propriet una dependance di circa 30 mq, ideale come studio, ufficio indipendente o alloggio per ospiti, e comodi spazi accessori. Posizione:La propriet si trova in zona strategica, vicinissima al centro e ai servizi principali, con la stazione ferroviaria a pochi minuti che garantisce collegamenti rapidi verso Torino, Chivasso e Ivrea, oltre allaccesso comodo allautostrada […]
