L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè a 259.000 € (cod.65affb1e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1295 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 929 €/m² e 1.039 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arè (da 545 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti in zona Arè (da 565 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Caluso
•  Wikipedia: Caluso
•  Mercato Immobiliare a Caluso
•  Quotazioni OMI