Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Rodallo a 79.000 € (cod.658d079c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Rodallo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 509 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 672 €/m² e 744 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rodallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
509 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caluso (TO)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO)
Indirizzo:
Rodallo
Pubblicato:
sab 29 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Montanaro sas

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con cortile

Caluso, frazione Rodallo. Proponiamo una casa semindipendente con cortile privato, box auto e dependance. L’abitazione si apre con un ingresso che conduce a una cucina abitabile ampia e comoda, un ambiente pensato per essere vissuto davvero, affiancata dal soggiorno che completa il piano terra con continuità e praticità. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e il bagno, organizzato in modo semplice e funzionale per rispondere alle esigenze quotidiane senza rinunciare alla comodità. Il cortile privato garantisce uno spazio esterno utilizzabile in più modi, mentre il box auto e la dependance aggiungono valore all’immobile offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Una soluzione interessante per chi desidera una casa con spazi veri e un contesto sereno

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità