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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso a 392.000 € (cod.658ad354)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caluso, la richiesta di 392.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
392.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.083 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodallo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Dematteis di Milena Dematteis
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto edificio storico
Nel pieno centro di Caluso, in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca in stile Liberty, circondata da un riservato giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà, ristrutturata negli anni ’80 con grande attenzione alla conservazione degli elementi originali, mantiene intatto il fascino storico della dimora grazie alla presenza di affreschi decorativi, parquet originali, vetrate d’epoca e porte interne finemente decorate in stile Art Déco. Grazie alla generosa metratura, la villa si presta a diverse soluzioni abitative: residenza unifamiliare di prestigio, soluzione bifamiliare oppure investimento per attività ricettiva come Bed & Breakfast. L’accesso pedonale, attraverso un suggestivo viale alberato, conduce all’ingresso principale della dimora. Al piano terra troviamo: una prima stanza attualmente adibita a zona hobby un bagno con doccia utilizzato anche come lavanderia un elegante salotto con camino a legna, impreziosito da parquet originale e soffitti affrescati una luminosa sala da pranzo con pregiata stufa in ceramica “Stufa di Castellamonte” una cucina abitabile con caratteristiche piastrelle dipinte a mano Tra cucina e sala da pranzo si accede al porticato sul retro, che si affaccia sul giardino privato. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, composto da: tre ampie camere da letto con parquet un accogliente salottino un bagno con vasca un secondo bagno con doccia Dal corridoio si accede inoltre ad un ampio terrazzo con vista sul parco privato. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina e il locale caldaia. Il giardino privato, di circa 1.000 mq, offre spazi ideali per il relax all’aperto e ospita una tettoia coperta con area barbecue completa di lavandino e acqua. La proprietà dispone inoltre di doppio accesso: -pedonale e carraio da via Cesare Battisti -carraio da via Comotto Una dimora di charme, perfetta per chi desidera vivere in una residenza storica con ampi spazi e grande privacy, nel cuore del paese
