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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Rodallo a 79.000 € (cod.6574ee02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Rodallo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 626 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 762 €/m² e 847 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rodallo (da 455 €/m² a 765 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rodallo) è pari a 620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
626 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caluso (TO)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone

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