Negozio in vendita a Caluso a 199.000 € (cod.655ec176)

CaluCase propone in vendita in Via Guglielmo Marconi 67, Caluso, immobile a destinazione per servizi di intrattenimento e spettacolo, categoria catastale D/3, con una superficie di circa 500 mq, inserito in un contesto urbano con interessanti potenzialità di riqualificazione e valorizzazione per la zona e per la cittadinanza. L’immobile, per caratteristiche dimensionali e strutturali, si presta in modo ideale alla realizzazione di una associazione culturale, centro polifunzionale, spazio per attività ricreative, sociali o formative, oltre che per iniziative rivolte alla comunità ed eventi. È inoltre presente la possibilità di acquistare ulteriori 120 mq adiacenti, attualmente separati esclusivamente da un tramezzo, con fattibilità di unificazione degli spazi, consentendo la creazione di un’unica superficie più ampia, flessibile e funzionale. Previa verifica urbanistica e tecnica presso gli enti competenti, potrà essere valutata anche la possibilità di riconversione ad attività sportiva indoor / palestra, soluzione particolarmente interessante nell’ottica di una riqualificazione dell’area e dell’ampliamento dei servizi a disposizione della cittadinanza. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, enti, associazioni o operatori del settore culturale e ricreativo, alla ricerca di spazi versatili con elevate potenzialità di sviluppo, nel rispetto delle normative vigenti. ???? I render presenti nell’annuncio sono da intendersi a scopo puramente illustrativo, rappresentativi di una possibile ipotesi di riorganizzazione e valorizzazione degli spazi. ???? Eventuali cambi di destinazione d’uso e l’unificazione delle unità immobiliari saranno da valutare e autorizzare presso gli enti competenti