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Locale commerciale in vendita a Caluso a 179.000 € (cod.6556f244)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caluso
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locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè.
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locale commerciale in vendita a Caluso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CaluCase
DESCRIZIONE
Se stai cercando un immobile in una posizione strategica, con elevata visibilità e ottimo potenziale commerciale, questa rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.** Immobiliare CaluCase propone in vendita un capannone di circa **587 mq**, situato lungo la circonvallazione di Caluso, in una delle zone a maggiore transito veicolare del territorio, nel tratto compreso tra Planetarium, Tigotà e IN'S. L'immobile, attualmente censito in categoria catastale D/7, si sviluppa interamente al piano terra e rappresenta una soluzione ideale per imprese, investitori e attività commerciali alla ricerca di un immobile versatile, facilmente accessibile e con un'eccellente esposizione commerciale. **Posizione strategica** * Forte passaggio veicolare. * Accesso diretto e comodo dalla viabilità principale. * Collegamenti rapidi con Ivrea, San Giorgio Canavese e i principali comuni del Canavese. * Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. * Contesto caratterizzato dalla presenza di consolidate attività commerciali. **Caratteristiche principali** * Circa **587 mq** al piano terra. * Comodi accessi per carico, scarico e manovra. * Ideale per attività commerciali, logistiche, produttive o artigianali. * Ottimo potenziale di valorizzazione. **Possibili utilizzi** * Showroom ed esposizione. * Deposito e logistica leggera. * Laboratorio artigianale. * Attività produttive compatibili. È inoltre possibile valutare un eventuale frazionamento funzionale dell'immobile, ove tecnicamente e urbanisticamente consentito. Per eventuali destinazioni nel settore della ristorazione o della somministrazione di alimenti e bevande, la fattibilità dovrà essere verificata mediante apposito studio tecnico da parte di un professionista abilitato, al fine di accertarne la compatibilità urbanistica, edilizia e sanitaria. **Informazioni e visite** **Immobiliare CaluCase** Via Nuova Circonvallazione 50 – 10014 Caluso (TO) Tel. 011.19.20.24.14 Cell. 331.14.81.805 E-mail: calucase@calucase.it
