L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Rodallo a 79.000 € (cod.65543ad9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Rodallo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 509 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 673 €/m² e 749 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rodallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Caluso
•  Wikipedia: Caluso
•  Mercato Immobiliare a Caluso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rodallo