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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Arè a 145.000 € (cod.652a2400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Arè, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ARE) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caluso in zona Arè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAZZE' S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Caluso fraz. Ar: appartamento di recente costruzione, sito al primo piano con mansarda, composto da ingresso su ampia zona giorno cucina e sala living con accesso al terrazzo. Il bagno al piano, ampio e dotato di doccia. Tramite la scala si accede alla zona notte mansardata, composta da due camere da letto, un secondo bagno sempre con doccia e un comodo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Completa la propriet un comodo box auto e una cantina. Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Italianakase Caluso. - SC9540111
