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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Caluso in zona Arè a 45.000 € (cod.652930dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Caluso in zona Arè, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
600 €/m² e
726 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 540 €/m² a 1.540 €/m²) e per casali (da 350 €/m² a 605 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallo, mentre la zona di Arè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Caluso in zona Arè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino
CALUSO - Frazione Arè: Fabbricato disposto su due livelli collegati tramite scala interna, cantina e giardino privato di 650 mq. La proprietà viene acquistata allo stato di fatto attuale, costituita da box/deposito, bagno, tettoia e cantina con possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. Presso l'ufficio comunale di competenza è stato depositato e approvato progetto per la variazione dell'immobile. Il permesso di costruire ottenuto prevedeva la realizzazione di un'ampia zona giorno al piano terra con bagno; Due camere da letto, bagno e balcone al piano primo; Cantina al piano interrato. Per un totale complessivo di 85 mq. distribuiti su i due livelli abitativi e 24 mq. al piano interrato. L'immobile è dotato di allaccio alla rete fognaria, impianti di luce e acqua presenti e metano da collegare. In caso di acquisto con successiva variazione, il progetto dovra' essere nuovamente presentato con relativo aggiornamento ed eventuali personalizzazioni. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare l'agenzia immobiliare scrivente: TECNORETE di CALUSO, via Cesare Battisti n. 28
