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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè a 118.000 € (cod.64ee7fb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ARE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile
Caluso Fraz. Arè: casa libera su tre lati con ampio giardino e cortile. L'immobile si sviluppa su due piani. L'ingresso è sulla cucina abitabile. Il soggiorno è spazioso e luminoso Tramite scala interna accediamo al piano primo dove ci sono le due camere da letto e un bagno con vasca. Vi è poi una parte ad oggi da ultimare composta al piano terra da un vano e al piano primo da due stanze e un servizio. Seconda scala d'accesso verandata. Box auto e cantina. L'immobile ha il riscaldamento a metano e la predisposizione della canna fumaria per eventuale stufa. Il giardino si sviluppa tutto fronte abitazione. L'immobile si presenta allo stato originale ma può essere abitabile fin da subito. Volete sapere il valore del vostro immobile? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE e senza impegno! Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Italianakase Caluso
