L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Carolina a 265.000 € (cod.649f8b64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Carolina, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 746 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 868 €/m² e 979 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carolina (da 520 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè, mentre la zona di Carolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carolina) è pari a 835 €/m², molto vicina ai valori della zona Arè che sono i più alti del comune .

•  Sito Istituzionale: Caluso
•  Wikipedia: Caluso
•  Mercato Immobiliare a Caluso
•  Quotazioni OMI