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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Carolina a 265.000 € (cod.649f8b64)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Carolina, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 746 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 823 €/m² e 938 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carolina (da 660 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè, mentre la zona di Carolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
355 m²
Prezzo al m²:
746 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caluso (TO)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO AGRICOLO S.P. CHIVASSO IVREA)
Indirizzo:
Carolina
Pubblicato:
gio 20 giugno 2024

PROPOSTO DA:

UNO CASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con cortile da ristrutturare

Immersa nella tranquillità della campagna di Carolina, frazione di Caluso, questa tipica casa canavesana su due livelli offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile in un contesto rurale. All'ingresso, al piano terreno, sarai accolto da bellissime volte in mattoni a vista che caratterizzano l'autenticità e il fascino di questa abitazione. Su questo livello si trova anche un piccolo appartamento da ristrutturare, che offre possibilità di personalizzazione e ampliamento, oltre a un box auto doppio. Al primo piano, due appartamenti distinti offrono comfort e privacy. Il primo appartamento recentemente ristrutturato, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone che affaccia sul giardino. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, offre una la vista sull'ampio interno cortile con tettoia. Completano questo appartamento due camere da letto e un servizio con vasca da bagno, ideali per una famiglia. Il secondo appartamento accogliente è composto da un soggiorno con il proprio balcone, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con box doccia. Sul retro della casa, troverai un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, giardinaggio o per ospitare amici e parenti. Questa casa semi indipendente offre ampie possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa che desidera vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, sia come opportunità di investimento grazie alla presenza di più unità abitative. Non perdere l'opportunità di scoprire questa incantevole proprietà in un contesto rurale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

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