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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Rodallo a 180.000 € (cod.64927b33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Rodallo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè, ma anche la zona di Rodallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rodallo) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Rodallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Caluso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile con terrazza
Rif: ro180 - Nella tranquilla frazione di Rodallo, a Caluso, a due passi da tutti i servizi e comodamente collegata all’autostrada Torino-Milano, sorge questa meravigliosa SOLUZIONE INDIPENDENTE, frutto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA e curata nei minimi dettagli, pronta ad accogliere una nuova storia. L’abitazione si sviluppa su due livelli, oltre al piano interrato, per una superficie complessiva di oltre 240 mq. Fin dal primo sguardo si percepisce la qualità della ristrutturazione: IMPIANTI NUOVI, INFISSI MODERNI CON DOPPI VETRI, ZANZARIERE, PERSIANE IN PVC e CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE che garantisce efficienza e comfort. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno luminosa e accogliente, dove il SOGGIORNO LIVING si apre sulla CUCINA A VISTA, creando un ambiente conviviale, perfetto per momenti in famiglia o tra amici. Una PRIMA CAMERA, versatile anche come secondo soggiorno o zona ospiti, e un BAGNO CON BOX DOCCIA completano il livello, insieme a un pratico RIPOSTIGLIO. Da qui, una scala interna conduce anche alla CANTINA al piano interrato, ideale per chi ama avere spazio extra ben organizzato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte: TRE CAMERE DA LETTO, tutte affacciate sul balcone, regalano intimità e tranquillità. DUE sono ampie MATRIMONIALI, mentre la TERZA è arricchita da un ANGOLO STUDIO, perfetto per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. La grande SALA DA BAGNO, elegante e funzionale, ospita un comodo box doccia, e un locale tecnico assicura ulteriore praticità. Dal balcone si accede a un meraviglioso TERRAZZO, uno spazio aperto che invita al relax, perfetto come solarium o per godersi un aperitivo al tramonto. A rendere ancora più completa questa abitazione, adiacente alla casa troviamo un DOPPIO BOX AUTO e una LAVANDERIA FUNZIONALE. Il CORTILE PRIVATO di 250 mq abbraccia la proprietà e ne sottolinea l’anima indipendente: uno spazio verde dove far giocare i bambini, accogliere gli amici o semplicemente ritrovare un angolo di pace. Questa casa è molto[…]
