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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso a 159.000 € (cod.647d7564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti Caluso - Martingano Massimo) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
896 €/m² e
1.023 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caluso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caluso - Martingano Massimo
Via colonnello bettoia 25, Caluso (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage
Splendido appartamento ad uso abitativo composto da 4 locali, un ripostiglio e 1 bagno, situato nel comune di Caluso (TO). Con una superficie di 96 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile è posizionato al piano terreno, ha il termoautonomo e basse spese condominiali; il complesso residenziale ove è ubicato l'immobile è di recente realizzazione ed è contornato da gradevoli spazi verdi. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente e garantendo l' accesso all'area verde da tutti i locali. Il giardino privato misura circa 140 mq, la cantina 12 mq e la doppia autorimessa, posizionata al piano seminterrato, misura 30 mq. L' appartamento si trova in una zona servita da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole; a pochi passi si trovano le scuole e i centri commerciali e il parco giochi. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, immerso nella tranquillità di Caluso ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita a questo splendido appartamento
