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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso a 132.000 € (cod.645d0267)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
915 €/m² e
1.058 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caluso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAZZE' S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione da ristrutturare
Alloggio al primo piano: ingresso living in sala-cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno. Nella zona notte due camere e bagno. Cantine disponibili vendute a parte, box auto disponibili adiacenti all'abitazione. L'alloggio si trova a due passi dalla piazza principale di Caluso, fa parte di uno stabile in fase di ristrutturazione completa. Al momento sono state effettute tutte le demolizioni e la pulizia dei materiali di risulta, la consegna è prevista a 12 mesi dall'inizio delle ricostruzione. Personalizzazioni e predisposizioni impianti e scelta materiali di rifinitura. Per tutte le informazioni eper visite in cantiere rivolgersi all' agenzia immobiliare Italianakase Caluso
