L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caluso a 69.500 € (cod.645ac156)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso, la richiesta di 69.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da C.I. Immobiliare) a 69.500 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 847 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 825 €/m² e 952 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.295 €/m²) e per trivani (da 570 €/m² a 990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,72%).

•  Sito Istituzionale: Caluso
•  Wikipedia: Caluso
•  Mercato Immobiliare a Caluso
•  Quotazioni OMI