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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Arè a 159.000 € (cod.6446dd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso in zona Arè, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
943 €/m² e
1.080 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.330 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.120 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caluso in zona Arè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cortile di recente costruzione
CALUSO, Frazione Arè: Alloggio al piano terra con giardino privato in palazzina costruita nell'anno 2010. L'appartamento è disposto su due livelli, dotato di portoncini blindati su entrambi i piani. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul patio coperto e sul giardino angolare. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, costituita da due camere e da un bagno con doccia. Tramite una comoda scala interna si accede alla tavernetta rifinita e riscaldata con lavanderia e secondo bagno. Riscaldamento a pavimento al piano terra e con radiatori al piano interrato, alimentato a metano. Inoltre nella tavernetta è presente la canna fumaria per l'utilizzo di stufa a legna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere e gelosie. L'appartamento dispone anche di climatizzatori e antifurto volumetrico e perimetrale. Completa l'unità immobiliare un comodo box di 18 mq. piastrellato
