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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo a 168.000 € (cod.643e3e21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Vallo, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè, mentre nella zona di Vallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallo) è pari a
840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con cortile con garage con caminetto
CALUSO - Frazione Vallo; Casa indipendente, disposta su due livelli con giardino e cortile privato di circa 340 mq. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nell'anno 2024. Il piano terra è composto da soggiorno con camino a legna, ampia e luminosa cucina abitabile, cameretta, studio, bagno con doccia e cantina. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore con accesso sul salone, tre camere da letto con sfogo esterno sul balcone, due bagni e un ripostiglio. Inoltre è presente una botola che consente l'ispezione del tetto. Gli infissi del piano terra sono in pvc con doppi vetri, sostituiti recentemente. Al piano primo, infissi in legno con doppi vetri. Zanzariere installate su entrambi i piani. Il riscaldamento della casa avviene tramite caldaia a metano e a pellet collegate ai radiatori oppure si può usufruire del camino e delle canne fumarie per l'installazione di stufe. L'ampia metratura interna e la disposizione degli ambienti consente anche l'uso bifamiliare con la possibilità di poter ricavare comodamente due unità abitative. Completa l'immobile una tettoia ad uso autorimessa
