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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso a 169.000 € (cod.63e7602b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.128 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caluso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
CALUSO: In posizione comoda ai servizi, vicino alla piazza del mercato; Alloggio di recente costruzione, disposto su due livelli con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Ingresso tramite portoncino blindato, ampio soggiorno, cucina e balcone. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno con vasca. Il piano superiore è costituito da tre camere, un terrazzino e un secondo bagno dotato di doccia. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e gelosie. Completano l'unità immobiliare una cantina e un box auto di 40 mq
