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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Rodallo a 107.000 € (cod.63e0883d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Rodallo, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè, mentre nella zona di Rodallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rodallo) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Rodallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con cortile da ristrutturare
CALUSO, FRAZ. RODALLO: Casa indipendente di ampia metratura interna con cortile e giardino privato. Il piano terra dell'abitazione è costituito da una cucina abitabile, due camere e un bagno. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore composto da tre camere con sfogo esterno sul balcone e da un secondo bagno. L'abitazione inoltre dispone di un terzo livello, locale sottotetto allo stato grezzo, collegato mediante scala interna. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori. Gli ambienti e le finiture interne risalgono agli anni 70' , in buono stato conservativo ma con necessità di revisione e ristrutturazione. Il tetto si presenta in ottime condizioni. La proprietà viene completata da un fabbricato ubicato sul fronte costituito da due locali di deposito chiusi, da una tettoia e da un box auto. In fase di ristrutturazione, la generosa metratura e la distribuzione di tutti i locali presenti consentono svariate possibilità ai fini di sfruttare e personalizzare tutti gli spazi presenti in base alle proprie esigenze personali e famigliari
