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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo a 123.000 € (cod.63c2e4f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Vallo, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORINO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè, mentre la zona di Vallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallo) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Arè che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAZZE' S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Caluso Fraz. Vallo : casa indipendente, di generosa metratura, libera sui due lati con piccolo giardino,due posti auto e terrazzo. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su ampio salone, con soffitto a volta con mattoni a vista, cucina abitabile , disimpegno, e bagno con doccia. Il primo piano invece, accessibile da scala interna, è composto da due spaziose camere da letto, un secondo bagno con vasca e terrazzo privato. Il riscaldamento è autonomo con termo stufa a pellet che alimenta i radiatori della casa, gli infissi son dotati di doppio vetro. Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Studio Caluso, sita in via Micheletti 4, Caluso. www.italianakase.it
