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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo a 123.000 € (cod.63c2e4f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caluso in zona Vallo, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORINO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodallo, ma anche la zona di Vallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallo) è pari a
810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAZZE' S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Caluso Fraz. Vallo : casa indipendente, di generosa metratura, libera sui due lati con piccolo giardino,due posti auto e terrazzo. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su ampio salone, con soffitto a volta con mattoni a vista, cucina abitabile , disimpegno, e bagno con doccia. Il primo piano invece, accessibile da scala interna, è composto da due spaziose camere da letto, un secondo bagno con vasca e terrazzo privato. Il riscaldamento è autonomo con termo stufa a pellet che alimenta i radiatori della casa, gli infissi son dotati di doppio vetro. Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Studio Caluso, sita in via Micheletti 4, Caluso. www.italianakase.it
