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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso a 446.000 € (cod.63c064dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caluso, la richiesta di 446.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
446.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
968 €/m² e
1.119 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodallo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Dematteis di Milena Dematteis
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
A Caluso in zona centralissima, comodo a tutti i servizi si propone in vendita esclusiva villa in stile liberty, con giardino privato. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 80, durante questa ristrutturazione i proprietari hanno provveduto a mantenere lo stile originale della soluzione conservando gli affreschi, i parquet e le vetrate. La villa di ampia metratura può essere utilizzata come unifamiliare, ma anche bifamigliare per via delle generose dimensioni dell'immobile, ma anche come investimento, l'immobile è ideale anche per un'attività come Bed and Breakfast. Dall'accesso pedonale, lungo un viale alberato si accede alla dimora storica; dall'ingresso principale troviamo una prima stanza attualmente utilizzata come zona hobbistica, un bagno con doccia adibito anche a lavanderia, un elegante salotto con camino a legna con parquet originale e soffitti finemente affrescati, percorrendo il corridoio si accede alla sala da pranzo con una splendida stufa in ceramica “stufa di Castellamonte”, troviamo una cucina abitabile con piastrelle dipinte a mano; tra la cucina e la sala da pranzo troviamo l'accesso al porticato retrostante con il giardino privato. Al piano superiore tramite scala interna si accede al piano primo dove si sviluppano le tre ampie camere da letto con parquet e arredate finemente con mobilio in stile liberty, un comodo salottino, un bagno con vasca e una bagno con la doccia. Dal corridoio si accede al ampio terrazzo con vista parco privato. Al piano seminterrato tramite scala interna troviamo un ampio locale adibito a cantina e locale caldaia. Il terreno privato, di circa 1000 mq, è esclusivo della villa, dove troviamo una tettoia coperta adibita a zona barbecue con lavandino e acqua. L'immobile è dotato di doppio accesso sia pedonale da via Cesare Battisti e l'accesso carraio da via Comotto
