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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caluso a 85.000 € (cod.635c9833)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caluso, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.135 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arè.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caluso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile
CALUSO: In posizione comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria; Alloggio al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ampio giardino condominiale e cancello elettrico. L'ingresso dell'appartamento è tramite portincino blindato dal quale si accede al disimpegno; la zona giorno dispone di cucina abitabile e di ampio salone entrambi con sfogo esterno sul balcone. La zona notte è costituita da tre camere da letto con accesso al secondo balcone, da due bagni e da un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, ben soleggiato con doppia area d'esposizione. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori; centralizzato con termovalvole e termostato interno per regolare la temperatura. Completano l'unità immobiliare una comoda cantina e un posto auto esclusivo. Inoltre la palazzina è dotata di pannelli solari per l'acqua sanitaria
