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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 127.000 € (cod.66255a78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 900 €/m²) e per bifamiliari (da 420 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monasterolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Monasterolo (+7,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione con terrazza
MONASTEROLO: CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI DI 300 MQ CON CORTILE PRIVATO. Proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente disposta su quattro livelli, ideale anche per la REALIZZAZIONE DI UNA BIFAMILIARE. Al piano terra, di 113 mq, si trovano l’ingresso, una tavernetta, la cantina, un box auto doppio e la scala interna di collegamento ai piani superiori. Il primo piano, anch’esso di 113 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzino. Al secondo piano, della stessa metratura, si accede a un altro ingresso, quattro camere, un bagno, balcone e terrazzino. Completa la proprietà un piano sottotetto di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo ma utilizzabile come deposito. All’esterno, nel cortile privato, è presente un ulteriore box auto singolo. La struttura e il tetto sono in ottime condizioni, mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione. È stato recentemente installato un nuovo cancello per l’accesso sia pedonale che carraio. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative indipendenti
