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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 300.000 € (cod.661a5f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 515 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monasterolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-33,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione tranquilla e riservata a Cafasse proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione trifamiliare indipendente con ampio giardino privato, ideale per più nuclei familiari. La proprietà si sviluppa in tre distinti appartamenti indipendenti, ciascuno composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e un bagno finestrato. Ogni unità vanta la presenza di ampi terrazzi dove poter godere di splendidi momenti all'aperto con vista sul verde circostante. A completare questa straordinaria opportunità vi sono tre box auto privati dedicati a ogni abitazione, il riscaldamento autonomo a metano per una gestione completamente indipendente dei consumi e una perfetta esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA
