Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 39.000 € (cod.65d1a089)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
410 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 530 €/m² a 905 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monasterolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con termocondizionamento
CAFASSE APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO DA RISTRUTTURARE CON AMPIA TETTOIA E GIARDINO PRIVATO DISTACCATI L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sei famiglie senza spese di condominio. Internamente è composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere e bagno. La disposizione interna è però modificabile a piacimento in quanto non ci sono pareti portanti interne alla casa. L'alloggio è inoltre servito da due ampi balconi, uno fronte e uno retro casa. Compresi nella vendita ampia tettoia con annesso giardino privato, sfruttabile sia come posto auto che come area relax all'aperto. L'appartamento si trova in stato originale e necessita di ristrutturazione. Solo gli infissi sono stati sostituiti in parte. La casa è allacciata a metano, fognatura e acquedotto. Il riscaldamento al momento è tramite stufa a legna/pellet ma è possibile creare un impianto a metano in questo è già presente l'allaccio per il gas cottura
