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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 68.000 € (cod.65b54885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 545 €/m² a 950 €/m²) e per quadrivani (da 550 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monasterolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina senza ascensore di recente ristrutturazione con mansarda con angolo cottura
CAFASSE appartamento quadrilocale mansardato al terzo piano senza ascensore subito abitabile con splendida vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotta, due camere e bagno. Ogni stanza è dotata di balconi e sono stati realizzati diversi armadi a muro per sfruttare al meglio lo spazio interno. La casa è molto luminosa grazie alla presenza di numerosi punti luce e l'esposizione a sud-ovest. In caso si voglia modificare o personalizzare lo spazio interno l'alloggio è molto flessibile poiché le murature interne sono tutte tramezze e sono modificabili a piacimento. Internamente l'alloggio è stato parzialmente ristrutturato ed è in condizioni genrali molto buone, inoltre gli infissi sono stati cambiati completamente. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole elettroniche, regolabili con termostato o a distanza, il che contribuisce ad abbattere notevolmente i consumi. Acqua calda gestita tramite boiler, angolo cottura predisposto con condotta metano. Inclusa nel prezzo cantina al piano interrato, possibilità di acquisto di un box singolo a € 10.000. Il condominio dispone inoltre di posti auto interni assegnati e di parcheggio a uso esclusivo dei condomini
