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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 145.000 € (cod.65a1f4a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PANORAMA CASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
MONASTEROLO DI CAFASSE (TO) – AMPIA CASA SEMI INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON CORTILE PRIVATO | IDEALE BIFAMILIARE In posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalla piazza del paese, nel cuore della frazione Monasterolo di Cafasse, proponiamo in vendita ampia casa semi indipendente ristrutturata, con cortile privato e possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti
