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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 218.000 € (cod.6514e3e8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 415 €/m² a 815 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monasterolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con garage
Nel cuore della tranquilla località di Monasterolo, nel comune di Cafasse, si propone in vendita una spaziosa casa semindipendente da ristrutturare con ampio giardino privato. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 410 mq. La proprietà è disposta su due piani più sottotetto. Al piano terra dispone di sei locali a uso abitativoe tre bagni più due cantine e un locale autorimessa; il primo piano dispone di sei stanze e un bagno
