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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Funghetto a 58.000 € (cod.64ed8c66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cafasse in zona Funghetto, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
405 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Funghetto) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Funghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Porzione di casa libera su tre lati, disposta su due livelli, da sistemare, con ampio giardino pertinenziale di circa 800 mq e spaziosi locali accessori. La proprietà offre inoltre la possibilità di
