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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 89.000 € (cod.64b56208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monasterolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
MONASTEROLO DI CAFASSE - In comoda posizione al collegamento con Cafasse, alla provinciale Lanzo e Torino-Venaria, in zona tranquilla ma non isolata. Appartamento completamente ristrutturato, al secondo piano di una palazzina di 12 famiglie, ben organizzato e ordinato. L'alloggio si compone di ingresso con ripostiglio, cucina con accesso al balcone, soggiorno luminoso, due camere da letto servite entrambe dal balcone e bagno. A completare vi è poi la cantina, il box auto con portone basculante elettrico e posto auto privato. L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione, gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera, tapparelle elettriche, predisposizione per pompe di calore, tende parasole. La posizione dell'appartamento permette una gradevole vista sui monti e una buona esposizione alla luce naturale tutto il giorno. Il condominio inoltre mette a disposione un'area verde, curata e ben attrezzata la quale è possibile prenotarla anche per venti privati per poter godere al meglio dello spazio all'area aperta. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA
