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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse a 119.000 € (cod.64a6f67f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cafasse, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cafasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CAFASSE: APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO. In piccolo condominio di solo 6 appartamenti ; L ‘alloggio è composto da un ingresso , living nella cucina abitabile con penisola ( si precisa che nel prezzo è compreso il mobilio della cucina ,della sala e del bagno) poi troviamo la sala, 2 camere, ampio bagno con vasca e doccia, 2 ampi balconi. Al piano interrato una cantina grande ed un box auto singolo. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole ( la caldaia è nuova ed è a condensazione) .L’immobile è molto luminoso e panoramico
