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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 169.000 € (cod.64865d64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
MONASTEROLO - VENDESI SEMINDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA RISTRUTTURATA CON CORTILE PRIVATO, POSSIBILITÀ DI BIFAMILIARE La casa si trova in centro a monasterolo a pochi passi dalla piazza centrale del paese. La casa è disposta su due piani più sottotetto. Al piano terreno vi è un'ampia zona giorno ccomposta da un salotto doppio e tre stanze predisposte tutte e tre con attacchi cucina, oltre a un bagno principale e un bagno lavanderia. Il piano dispone di due scale separate che vanno al piano superiore per cui la casa è anche facilmente divisibile per ricavare una bifamiliare (basta tirare su un muro tra le due metà del salotto). Il piano superiore è composto di quattro camere da letto di cui una con bagno interno, due comunicanti fra loro, e un bagno spearato, ed è servito da un terrazzo e da un balcone. Il piano sottotetto è composto da due stanze mansardate non abitabili ma sfruttabili. Interno rispetto a strada la casa dispone di un cortile privato e recintato con un piccolo spazio per poter fare orto/giardinetto sul retro. La casa si trova in ottime condizioni, negli anni sono stati progressivamente rivisti impianti, infissi, pavimentazione per cui è stata ristrutturata completamente a eccezione di qualche rifinitura al piano primo. L'immobile è allacciato a metano, fognatrua e acquedotto
