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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 199.000 € (cod.6469c84e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 495 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cortile con terrazza con caminetto
MONASTEROLO si propone in vendita semindipendente libera tre lati ristrutturata completamente nel 2021 con cortile e giardino privato, box auto doppio e ampio terrazzo. La casa è disposta su due piani più sottotetto. Al piano terreno si trova la zona giorno composta da un soggiorno con cucinotta a vista servito da camino a legna, un ampio disimpegno e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca, servite da un balcone e un ampio terrazzo. Il piano mansardato è rifinito ma accessibile solo tramite scala estraibile. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2021 con materiali di prima scelta, è dotato di vespaio, fondamenta rinforzate in cemento armato, infissi triplo vetro antisfondamento con taglio termico, riscaldamento a metano con pannelli solari per l'acqua calda, tetto ventilato e coibentato, isolamento termico interno muro, portone d'ingresso blindato e tutto il piano terreno è dotato di inferriate. La proprietà inoltre è molto ben esposta e prende il sole tutto il giorno, dispone di un cortile in parte a ghiaia in parte verde di 300mq fronte casa, ed è servita da un box auto doppio rifinito e pavimentato
