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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cafasse a 83.000 € (cod.6467ad1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cafasse, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cafasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con cortile
Cafasse, paese che dista circa 20 Km da Torino è conosciuto per la sua tranquillità e zona pedemontana. Proponiamo in vendita in zona centrale del paese porzione di casa libera su 2 lati e disposta su due livelli. - Al piano terreno con ingresso da cortile di esclusiva proprietà abbiamo la cucina, il salotto, il disimpegno, il bagno e la scala interna che porta al piano primo; - Al primo piano, al quale si accede dalla scala interna, troviamo disimpegno, camera da letto, altra camera da letto entrambe con porta finestra che accede al balcone, studio che eventualmente si potrebbe realizzare il servizio per la zona notte. - Al piano sottotetto, che si accede attualmente con scala mobile, sottotetto non abitabile utilizzabile come deposito o ripostiglio. A completare la proprietà staccato di circa 20 metri dalla casa, abbiamo un ampio box auto di circa 20 Mq con a fianco una tettoia, un deposito attrezzi e un giardino recintato di pertinenza esclusiva di circa 100 Mq. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori ad aria presenti in ogni stanza, in alternativa è presente una canna fumaria certificata per un eventuale stufa a pellet. Completa la casa un cortiletto frontale pavimentato con autobloccanti. La casa è collegata a tutti i servizi primari, quali gas, luce, acquedotto e fognatura. La casa si presenta in buono stato abitativo, eventuali migliorie possono essere apportate dai futuri acquirenti con delle spese minime. Per info e visite non esitate a contattarci. RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
